El panorama de la inversión ha evolucionado hacia regiones que trascienden el área metropolitana, con nuevas oportunidades de plusvalía.
El foco tradicional en Santiago Oriente sigue vigente, pero cada vez más inversionistas miran hacia polos regionales con crecimiento sostenido, menor competencia y precios de entrada más atractivos.
La logística, el retail de barrio y los activos con renta en ciudades intermedias han mostrado dinámicas interesantes, apalancadas en el consumo local y en la descentralización de la actividad económica.
El análisis de cada plaza —oferta, demanda, vacancia y cap rate— es indispensable: la oportunidad existe, pero se captura con datos, no con intuición.
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