Terreno Mixto 14.000 M² En Linares (2 Lotes De 7.000 M²)

Descripción

Se vende excelente y estratégico terreno de 14.000 m² totales, disponible para venta conjunta o subdividido en 2 lotes independientes de 7.000 m² cada uno.

Ubicado en un sector consolidado de gran conectividad y desarrollo en la comuna de Linares, Región del Maule, con doble frente hacia importantes ejes viales colectores.

La propiedad cuenta con obras de urbanización ejecutadas y listas para recibir proyectos de gran envergadura.

Normativa Urbanística (Zonificación Mixta ZAP y ZE ):

Zona ZAP (Actividades Productivas): Coeficiente de Ocupación de Suelo (COS) de 0,5 y Constructibilidad de 0,7. Usos permitidos orientados a comercio (excepto bar/boîte), actividades productivas, infraestructura no molesta, deporte y seguridad.

Zona ZE (Equipamiento): Coeficiente de Ocupación de Suelo (COS) de 0,8 y Constructibilidad de 3,0. Usos permitidos que incluyen comercio, servicios, salud, educación, culto, cultura, deporte y esparcimiento. Consideraciones generales: Sistema de agrupamiento aislado, antejardines normados y altura máxima según rasante en ambas zonas. El uso de suelo residencial no está permitido.

Condiciones Comerciales: Precio de Venta: 10 UF/m².

Modalidad: Venta total de los 14.000 m² o por lotes individuales de 7.000 m² según requerimiento del proyecto.

¡Una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan instalar proyectos industriales, comerciales o de equipamiento de gran escala!

Contáctanos hoy mismo para coordinar visitas y resolver consultas técnicas.

Ficha técnica

Ubicación

Ubicación aproximada en Linares. La dirección exacta se entrega al coordinar una visita.