Terreno En Venta Los Dominicos, Las Condes 3683m2

Descripción

Excelente oportunidad de inversión en el sector de Los Dominicos, uno de los barrios residenciales más consolidados y cotizados de la precordillera de Las Condes. Se ofrece en venta terreno de 3.683 m², ubicado en los Dominicos, Las Condes.

El predio cuenta con Anteproyecto de Edificación aprobado por la Dirección de Obras de la I. Municipalidad de Las Condes, contemplando un edificio residencial de 3 pisos más azotea, con 8 unidades de vivienda y una superficie edificada de 1.594 m² (1.120 m² útiles + 474 m² comunes). Esta base normativa —zona E-Ab1 (Tabla B) / UV del Plan Regulador Comunal de Las Condes, con densidad, alturas, distanciamientos y estacionamientos ya definidos ante el municipio— reduce significativamente los tiempos de aprobación para un nuevo proyecto inmobiliario y entrega certeza normativa a un eventual desarrollador.

Dado su emplazamiento, superficie y entorno residencial de baja densidad, el terreno presenta también un atractivo potencial de reconversión hacia un proyecto de viviendas para adultos mayores (Senior Suites), formato en creciente demanda en el sector oriente de Santiago, sujeto a la evaluación de factibilidad correspondiente.

El predio no se encuentra afecto a áreas de riesgo ni a protecciones oficiales, lo que simplifica su tramitación. Su ubicación ofrece fácil acceso hacia Camino El Alto y Avenida Las Condes, cercanía al barrio Los Dominicos y conectividad con Avenida Apoquindo y la red vial del oriente de la capital.

Ficha técnica

Ubicación

Los Dominicos, Las Condes, Región Metropolitana, Chile

Ubicación referencial: el mapa muestra un área aproximada de 300 m, no el punto exacto.