Terreno Comercial En La Florida Oportunidad De Desarrollo

Descripción

Excelente oportunidad de inversión para desarrollo comercial y de servicios, emplazada en un sector consolidado de La Florida, con alta densidad residencial y buena conectividad.

El terreno cuenta con 4.424,67 m² totales, de los cuales 3.931,25 m² corresponden a superficie útil, y presenta acceso vehicular directo desde una vía expresa. Su normativa RI-1.2 / E-AM3 permite el desarrollo de equipamiento asociado a comercio, salud y servicios, entre otros usos.

La propiedad ofrece un importante potencial de desarrollo, con una constructibilidad normativa de 2,0 y altura máxima de 16,8 metros. El estudio preliminar contempla alternativas como supermercado, locales comerciales, servicios, restaurantes, gimnasio y equipamiento de salud, alcanzando aproximadamente 6.500 m² arrendables.

Una oportunidad orientada a inversionistas, desarrolladores e instituciones que busquen desarrollar un proyecto comercial en un sector de alta demanda y consolidación urbana.

Ficha técnica

Ubicación

Av. Departamental 3887, La Florida

Ubicación referencial: el mapa muestra un área aproximada de 300 m, no el punto exacto.