Local Vicuña Mackenna Metro Mirador 100 M2

Local Comercial en Arriendo – a pasos de la estación de metro Mirador, en el corazón de La Florida.

Ubicación estratégica + doble altura + alto flujo = oportunidad comercial única

Este local de dos pisos y 101 m2 totales (con 68,45 m2 en el primer nivel) se encuentra en una esquina de alto impacto comercial, en plena Av. Vicuña Mackenna Poniente, en pleno corazón de La Florida.

Forma parte de un moderno Edificio Multifamily, rodeado de un barrio residencial consolidado y con acceso directo desde el Metro Mirador.

Ubicación y conectividad:
– A solo 5 minutos del Metro Mirador, con flujo peatonal constante.
– Frente al local hay un supermercado de alto tráfico, que canaliza clientes desde la estación hacia Vicuña Mackenna.
– Sobre una de las avenidas más transitadas de la comuna, con visibilidad asegurada.

Distribución inteligente:
– 68,45 m2 en el primer piso: ideal para atención al público, exhibición de productos o recepción.
– Segundo nivel complementario: perfecto para oficinas, bodegas, salas de tratamiento o áreas privadas.
– La configuración en dos niveles permite flexibilidad operativa para distintos modelos de negocio.

Ideal para rubros como:
– Salud y bienestar: clínicas dentales, centros estéticos, kinesiología o medicina general.
– Gastronomía: cafeterías, heladerías, comida rápida.
– Retail especializado: ópticas, tecnología, moda, librerías o productos para mascotas.
– Servicios: notarías, corredoras, centros de capacitación, coworks o agencias creativas.

Valor comercial:
– Alta exposición en esquina estratégica.
– Flujo vehicular y peatonal constante.
– Entorno residencial con demanda cautiva.
– Formato Multifamily que garantiza clientes residentes y fidelización local.