Local Comercial En Arriendo - Concepción 239,5m2

Descripción

Excelente oportunidad comercial en pleno corazón de Concepción

Se arrienda amplio local comercial de 239,49 m², ubicado en el primer piso del reconocido Centro Comercial, en el sector céntrico de Concepción, Región del Biobío. Su emplazamiento lo posiciona en el núcleo financiero y comercial de la ciudad, rodeado de bancos, oficinas de servicios, universidades y una intensa vida cultural y de entretenimiento, lo que garantiza un flujo constante de público y visibilidad privilegiada para cualquier tipo de negocio.

El local se entrega en estado de obra gruesa, permitiendo al arrendatario diseñar y habilitar el espacio completamente a medida de su marca o rubro, sin limitaciones de una estructura previa. Su amplia superficie lo hace ideal para retail, servicios, oficinas comerciales, showroom o locales gastronómicos, entre otros usos.

Características principales:

Superficie: 239,49 m² Ubicación: Piso 1 Estado: Obra gruesa (listo para personalizar) Disponibilidad: Inmediata Canon de arriendo: 0,3 UF por m² mensual + IVA Gastos comunes aproximados: 0,02 UF por m² mensual

Entorno y conectividad

El centro comercial forma parte de un sector consolidado como polo de servicios de Concepción, con fácil acceso para clientes y colaboradores gracias a su cercanía con arterias principales, transporte público y una activa oferta de comercio, educación y esparcimiento en los alrededores.

Una alternativa atractiva para quienes buscan instalar o expandir su negocio en una de las zonas de mayor movimiento y proyección comercial de la ciudad.

Ficha técnica

Ubicación

Av. Los Carrera 3225, Concepción