Gran Bodega Industrial Stand Alone En Lampa

Oportunidad!! Se arrienda gran bodega industrial stand alone de 4500m2 en Lampa, en terreno de 8000m2, en inmejorable y estratégica ubicación, cercana a autopistas y Ruta 5 Norte.

Las especificaciones técnicas son las siguientes:

1. Pavimento hormigón de planta espesor 16 cm calidad H25 90 40 10, cortes cada 3mx3m
2. Estructura metálica calidad A42-27ES y A37-24ES con topping pintura intumescente (Renner o Sherwin Williams) F60 en pilares y cerchas, y F30 en costaneras y estructuras secundarias.
3. Pilares TUBEST de 400x200x4 mm en perímetro y pilares cuadrados 300x300x5 mm al interior de la nave, en cuadrículas de 25×8 m, 23×8 m y 20×8 m según proyecto de cálculo desarrollado por Mario Rojas Bravo.
4. Cerchas reticuladas altura variables (1.500-1.800 cm) compuesta de perfiles cerrados y canales.
5. Altura al hombro de 9,8 m y a la cumbrera de 14,2 m
6. Cubierta zinc-alum PV4 0.5 mm o similar de instapanel con plancha traslúcida FRP 1,6 mm tipo PV4 hasta un 6% de la superficie.
7. Ventilación de cubierta con celosía continua de 1,5 m de alto por 48 m de largo.
8. Revestimiento lateral pre-pintado 0.5 mm PV4 o similar de instapanel RAL 7024 y RAL 2000.
9. Caballete, coronación, esquineros, canales de aguas lluvia, forros de atraque, cortagotera todos en plancha lisa prepintada 0.5 mm RAL 7024 y RAL 2000.
10. Descargas de aguas lluvia interiores en PVC sanitario blanco 110 mm por el interior de la nave.
11. Muro prefabricado de hormigón altura 1.2 m.
12. 3 portones seccionales de 3 m x 3,2 m.
13. Luminarias tipo campana LED 200 W, 26.000 lúmenes, luz interior mínimo 300 lux.
14. Sello poliuretano para pavimentos interiores tipo Sikaflex o alternativo para cortes de retracción en pavimentos.
15. Pavimentos exteriores de 14 cm con cortes de 2×2 en pavimentos.
16. Solera recta tipo A en todo el perímetro.
17. Drenes de infiltración de en total 180 m3 con cubo dren tipo INSYTEC serie 4000 de 26T.
18. Oficina de recepción con baño normativo de acceso universal de en total 24,3 m2.
19. Portón vehicular de 8 m motorizado y puerta peatonal de acceso desde Av. La Siembra.
20. Sub-estación eléctrica con transformador de 300 kVA.
21. 2 tableros eléctricos al interior de la bodega de 60 A cada uno.
22. Conexión sanitaria a red pública con MAP y descarga de alcantarillado a definir por Aguas Andinas.
23. Cierre perimetral tipo bulldog en deslindes internos y cierre perimetral tipo Acmafor.

Disponible a partir de marzo de 2026

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